Villa à vendre, 5 pièces - Mas-de-Londres 34380
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NOUVEAU MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED

549 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 40 ca

Villa de Rêve en Plain-Pied    
Imaginez-vous dans une villa de plain-pied, construite en 2008, offrant une surface habitable d'environ 140 m² au pied du Pic St Loup. Cette magnifique propriété, située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
La villa, en excellent état, se distingue par son vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine avec son cellier attenant, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mêlent harmonieusement. Les 4 chambres dont une parentales avec dressing et salle de bain, spacieuses et lumineuses, offrent un refuge paisible après une longue journée.    Une salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. Les 2 toilettes indépendants, garantissent confort et intimité. Le stationnement est assuré en intérieure avec un vaste garage et 3 places supplémentaires en extérieures (un carport), offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir vos invités.
   Une grande terrasse (en partie couverte pour en profiter par tous temps et en toutes saisons), orientée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des doux rayons du soleil et des soirées étoilées. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où la nature et le bien-être se rencontrent. Et pour couronner le tout, une piscine vous attend pour des moments de détente et de fraîcheur.    Pour toutes informations, vous pouvez contacter Eric à votre écoute depuis plus de 15 ans pour tout vos projets immobiliers.
Je vous remercie pour votre confiance.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Mas-de-Londres 34380
  • Référence
    VM1261

Détail des pièces

  • Entrée
    3.10 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Cuisine + cellier
    17 m²
  • Chambre Parents + dressing + salle de bain
    24.20 m²
  • Chambre 2 + placard
    11.20 m²
  • Chambre 3 + placard
    11 m²
  • Chambre 4 + placard
    11 m²
  • Salle d'eau
    3.70 m²
  • Toilette 1 indépendant
    1.60 m²
  • Toilette 2 indépendant
    1.40 m²
  • Dégagement
    11 m²
  • Garage 21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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