Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Gély-du-Fesc 34980

369 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 87.48 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 54 ca

L’agence du Pic st Loup vous présente cette maison mitoyenne d’environ 87.48 m2 sur une parcelle de 254 m2 très bien située proche du centre sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc.
 
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 43 m2 qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger.
 
Cette pièce de vie spacieuse et lumineuse a beaucoup de charme pour vous permettre de passer d'agréables moments en famille.

Une buanderie et un garage en annexe sont des atouts à souligner.
 
Au niveau supérieur, on trouve 3 chambres, une salle de bain moderne et fonctionnelle, et deux toilettes séparées à chaque étage.
 
Ce qui distingue cette maison, c'est son sous-sol aménagé qui vous donne une plus grande surface à utiliser selon vos préférences.
 
A l’extérieur, une terrasse à l’entrée très chaleureuse côté est, à l’arrière de la maison côté ouest la majeure partie de la parcelle très cocooning avec sa partie terrasse bois ombragée et son autre côté aménageable avec une piscine hors sol.
 
 
Pour plus de renseignements veuillez contacter Christophe Laurent au 06 17 57 53 02
 
 
 
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Saint-Gély-du-Fesc 34980
  • Référence
    VM1723

Détail des pièces

  • Entrée/Séjour/cuisine
    42.77 m²
  • WC
    0.99 m²
  • Dégagement
    3.72 m²
  • Chambre1
    9.32 m²
  • Chambre 2
    10.79 m²
  • Chambre 3
    13.11 m²
  • Salle de bain/WC
    6.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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