MAISON MONTPELLIER NORD T2 INDEPENDANT
518 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 48 ca
Aux portes de Montpellier,
Venez découvrir cette villa d'environ 135 m2 avec son appartement indépendant de 35 m2 sur une parcelle clôturée d'environ 950 m2.
Sur la partie habitable à l'étage une très belle pièce à vivre séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 46 m2 donnant sur une grande terrasse bien exposée de 45 m2.
Côté nuit trois belles chambres avec rangement, salle de bains et toilette séparé.
En rez-de-chaussée un très grand double garage de 65 m2 avec espace buanderie, cumulus thermodynamique.
Climatisation réversible séjour et coin chambre.
Le plus: un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m2 (coin cuisine donnant sur le salon, chambre séparée, salle d'eau et toilette).
A proximité directe commerces et commodités, à deux pas de l'entrée de Montpellier.
Emprise au sol 40% possibilité R+1 !
Les points forts du bien
- PROXIMITE MONTPELLIER
- APPARTEMENT INDEPENDANT
- BELLE PARCELLE DE TERRAIN
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGrabels 34790
- RéférenceVM1653
Détail des pièces
- SEJOUR32 m²
- CUISINE14 m²
- CHAMBRE 115,75 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 310 m²
- SALLE DE BAINS7,50 m²
- WC2,00 m²
- DEGAGEMENT6,95 m²
- T2 EN REZ-DE-CHAUSSEE35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
