CALME ET LUMINEUX
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 46.4 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
RARE ET SANS AUCUN TRAVAUX !!!
L’agence du Pic St Loup vous présente ce charmant appartement de type 2 dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et grand garage fermé sur la commune de st Gely du Fesc aux portes de Montpellier.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard qui dessert la salle d’eau et le WC. Vous trouvez également une belle pièce de vie lumineuse, la cuisine est entièrement aménagée et équipée (2022) et une chambre spacieuse avec placard.
L’atout majeur est sa terrasse très bien située sans vis-à-vis et au calme.
Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les premiers commerces de proximités.
Venez le découvrir ce bien unique et rare pour votre résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Eric au 06.22.31.62.63.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Sous garantie décénale
- Cuisine aménagée équipée
- Grand garage fermé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Gély-du-Fesc 34980
- RéférenceVA2376
Détail des pièces
- Entrée avec grand placard4.99 m²
- Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée23.41 m²
- Chambre avec placard12.52 m²
- Salle d'eau5.60 m²
- Terrasse 12.56 m²
- Grande garage fermé (handicapé) en sous sol 20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 324.00 et 438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
